Регистрация построенноего дома

[А С]

До 2015 года действует Закон о дачной амнистии.
Если земельный участок в собственности, то никаких разрешительных документов, проектов и согласований не требуется.
Заказываете в БТИ обмеры построенного дома, получаете технический и кадастровый паспорт.
Пишите заявление в ФРС и через 18 рабочих дней получаете свидетельство на право собственности на жилой дом.

[А С]

У нас сейчас таким образом регистрируют даже дома, расположенные в санитарно-защитных зонах.

[nuBo]

Заказываете в БТИ обмеры построенного дома, получаете технический и кадастровый паспорт.

БТИ необходимо приехать и обмерить, или достаточно моих чертежей?

[А С]

Они приезжают и обмеряют. Выдают технический паспорт. На его основе кадастровая палата выдает кадастровый паспорт. На регистрацию сдается кадастровый.
Что бы в БТИ дому был присвоен статус законченного строительством объекта в доме должно быть отопление.

[А С]

Если дом строится на месте старого, то его можно узаконить двумя путями.

1. Перепланировка или реконструкция.
Здесь требуется согласование с органами муниципалитета. Дом по документам остается старого года постройки и собственности. Бывает важно при дальнейшей продаже в течении 3 лет.

2. Дачная амнистия.
Берете в БТИ, администрации, у кадастрового инженера (уточняйте в вашем ФРС) справку о сносе старого дома. Заказываете техпаспорт и регистрируете уже новый дом.

[nuBo]

Если дом строится на месте старого, то его можно узаконить двумя путями.

Дом на новом месте строится.

Они приезжают и обмеряют. Выдают технический паспорт. На его основе кадастровая палата выдает кадастровый паспорт. На регистрацию сдается кадастровый.

Так вроде ж дачная амнистия подрузомевает отсутствие приезда БТИ? У нас на дачах без них делали, рисовали схему дома и всё, брат так в деревне делал, я ему в атокаде начиркал.

Что бы в БТИ дому был присвоен статус законченного строительством объекта в доме должно быть отопление.

У меня по соседству два дома построенных до черного варината, на продажу, они оформлены уже, а там и полов нет. Как так сделать можно?

[А С]

Так вроде ж дачная амнистия подрузомевает отсутствие приезда БТИ? У нас на дачах без них делали, рисовали схему дома и всё, брат так в деревне делал, я ему в атокаде начиркал.

БТИ меряет - кадастровая палата ставит объект на кадастровый учет - ФРС регистрирует право собственности.

ФРС при регистрации права собственности определяют дом как ОБЪЕКТ на основе данных кадастрового учета.
Если ваша кадастровая палата выдаст кадастровый паспорт на основе ваших эскизов, то значит у вас так.

Техпаспорт не требуется для регистрации садовых домиков. Но там регистрируется только земля, дом не регистрируется. Выдается свидетельство на право собственности на земельный участок. У нас так.

.

У меня по соседству два дома построенных до черного варината, на продажу, они оформлены уже, а там и полов нет. Как так сделать можно?

Дома были оформлены в собственность как НСО (незавершенные строительством объекты). Юридически жилого дома в этом случае не существует. НСО можно продать, подарить, достроить. После завершения строительства НСО регистрируется как жилой дом и в него можно прописаться.

[nuBo]

Дома были оформлены в собственность как НСО

Да нет, как жилые оформлены.
Ну теперь мне хоть понятно стало, что куда и зачем пойду после нового года, мне надо дом хоть как-то оформить, чтоб на него ипотеку взять на завершение строительства, а ипотеку нужно, чтоб материнский вытащить

[А С]

Свидетельство на НСО.

[nuBo]

Свидетельство на НСО.

Понял, что это такое, а я думал так, отписка какая . Хочу в залог банку землю с домом предложить, видимо такой буду делать. А услуга БТИ дорого стоит?