Апартаменты в цокольном этаже.

Аватара пользователя
Па 100
Модератор
Сообщения: 2152
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 09:14
Откуда:: Москва
Благодарил (а): 3053 раза
Поблагодарили: 2880 раз

Апартаменты в цокольном этаже.

#1

Сообщение Па 100 » 26 янв 2017, 11:09

Решили с женой деньги, упавшие нам с неба (моя премия за госслужбу при выходе на пенсию и выручка от продажи участка тестя, доставшегося жене в наследство), вложить в недвижимость, потому что проценты по вкладам с каждым годом падают. Купили два помещения в полуподвальном помещении в Новой Москве. Подключили коммуникации, сделали ремонт.
Подвал в жильё сдавать нельзя, но как нежилое сдавать можно.
Опять же дочери приданное. Ей хотя и 13 лет, но время летит быстро. :smile1:
Несколько фото и видео.
Мироздание исполняет сбычу мечт, но у него наши руки!

Аватара пользователя
Па 100
Модератор
Сообщения: 2152
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 09:14
Откуда:: Москва
Благодарил (а): 3053 раза
Поблагодарили: 2880 раз

Апартаменты в цокольном этаже.

#2

Сообщение Па 100 » 26 янв 2017, 11:15

280520166853.jpg
20170118_113524.jpg
280520166854.jpg
20170118_112453.jpg
Мироздание исполняет сбычу мечт, но у него наши руки!

Аватара пользователя
Па 100
Модератор
Сообщения: 2152
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 09:14
Откуда:: Москва
Благодарил (а): 3053 раза
Поблагодарили: 2880 раз

Апартаменты в цокольном этаже.

#3

Сообщение Па 100 » 26 янв 2017, 11:18

Было.
280520166861.jpg
280520166864.jpg
280520166878.jpg
280520166874.jpg
280520166880.jpg
280520166883.jpg
план первомайское.jpg
Мироздание исполняет сбычу мечт, но у него наши руки!

Аватара пользователя
Па 100
Модератор
Сообщения: 2152
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 09:14
Откуда:: Москва
Благодарил (а): 3053 раза
Поблагодарили: 2880 раз

Апартаменты в цокольном этаже.

#4

Сообщение Па 100 » 26 янв 2017, 11:21

Стало.
2017-01-21 16-31-36.JPG
2017-01-21 16-32-16.JPG
2017-01-21 16-34-12.JPG
2017-01-21 16-36-51.JPG
2017-01-21 16-36-51.JPG
2017-01-21 16-42-03.JPG
2017-01-21 16-41-21.JPG
2017-01-21 16-41-44.JPG
2017-01-21 16-43-57.JPG
Мироздание исполняет сбычу мечт, но у него наши руки!

Аватара пользователя
Па 100
Модератор
Сообщения: 2152
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 09:14
Откуда:: Москва
Благодарил (а): 3053 раза
Поблагодарили: 2880 раз

Апартаменты в цокольном этаже.

#5

Сообщение Па 100 » 26 янв 2017, 11:29

Санитарный насос с урчанием забрасывает стоки на верх в лежаки.
https://youtu.be/k9rGTaZORTM
Мироздание исполняет сбычу мечт, но у него наши руки!

Аватара пользователя
Па 100
Модератор
Сообщения: 2152
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 09:14
Откуда:: Москва
Благодарил (а): 3053 раза
Поблагодарили: 2880 раз

Апартаменты в цокольном этаже.

#6

Сообщение Па 100 » 26 янв 2017, 11:36

300720167620.jpg
300720167622.jpg
300720167625.jpg
Мироздание исполняет сбычу мечт, но у него наши руки!

Аватара пользователя
Serj
Администратор
Сообщения: 2199
Зарегистрирован: 10 июн 2014, 19:25
Откуда:: Пенза
Благодарил (а): 1430 раз
Поблагодарили: 1776 раз

Апартаменты в цокольном этаже.

#7

Сообщение Serj » 26 янв 2017, 15:35

Аквалив это интересно. Через годик как он себя покажет. Жена тоже периодически пристаёт что в цоколе нужно то, нужно сё, а я ей - канализации нет!

А по поводу
Па 100 писал(а): вложить в недвижимость, потому что проценты по вкладам с каждым годом падают. Купили два помещения в полуподвальном помещении в Новой Москве. Подключили коммуникации, сделали ремонт.
Подвал в жильё сдавать нельзя, но как нежилое сдавать можно.
Сколько людей, столько и вариантов! :biggrin:
Я наоборот сейчас являюсь совладельцем офисной недвижимости и потихоньку с партнёром готовимся к выходу в деньги. Дочка уже пятый год занимается индивидуальными пенсионными фондами, я сам занимаюсь этим вопросом уже больше 10-ти лет. ИМХО - на пенсии проще будет с деньгами чем с недвигой.
Чудес не бывает!

Аватара пользователя
Па 100
Модератор
Сообщения: 2152
Зарегистрирован: 30 июн 2016, 09:14
Откуда:: Москва
Благодарил (а): 3053 раза
Поблагодарили: 2880 раз

Апартаменты в цокольном этаже.

#8

Сообщение Па 100 » 26 янв 2017, 16:27

Serj писал(а): на пенсии проще будет с деньгами чем с недвигой.
Недвижимость в нашей местности не сложно превратить в деньги. :russian_ru:
Как это - недвига обладает хорошей ликвидностью. Как-то так это звучит. ИМХО.
Мироздание исполняет сбычу мечт, но у него наши руки!

Аватара пользователя
лодырь
Эксперт
Сообщения: 738
Зарегистрирован: 04 окт 2014, 20:40
Откуда:: юг красноярского кра
Благодарил (а): 558 раз
Поблагодарили: 774 раза

Апартаменты в цокольном этаже.

#9

Сообщение лодырь » 26 янв 2017, 18:14

Если этот насос внезапно перестанет работать, то возможно просто попал мусор под клапан запуска. Сталкивался с подобным насосом, еще может на нож кучу длинных волос намотать, рекомендую сделать ревизию перед ним , а в неё крюк "кошку" , чтоб тряпочки, волосики отлавливал.
не ошибается тот, кто ни чего не делает

Аватара пользователя
Serj
Администратор
Сообщения: 2199
Зарегистрирован: 10 июн 2014, 19:25
Откуда:: Пенза
Благодарил (а): 1430 раз
Поблагодарили: 1776 раз

Апартаменты в цокольном этаже.

#10

Сообщение Serj » 26 янв 2017, 19:02

Па 100 писал(а): Как это - недвига обладает хорошей ликвидностью. Как-то так это звучит. ИМХО.
Да, должно звучать именно так, но боюсь тебя разочаровать. Недвижимость не принадлежит числу активов с высокой ликвидностью. :shok:
Высокая ликвидность, это то что продаётся по мере необходимости в ограниченный срок. Ну типа 1 день, 1неделя. Недвижимость в такие сроки можно продать только с существенным дисконтом.
При правильно сформированном портфеле и фондах, недвижимость в портфеле общего назначения не должна занимать более 30%.
Но если у тебя качественно сформированы резервные фонды, то такой вариант имеет право на жизнь. :king:
Чудес не бывает!

Ответить

Вернуться в «Реконструкция и ремонт домов»