Если у вас есть собственность на землю, то чем вы владеете?

[А С]

Частный предприниматель М.Лесков в городе Зуевка Кировской области сумел оформить в собственность земельный участок ПОД федеральной железной дорогой ТРАНССИБ и сделал первый в области (возможно и в России) частный подземный проезд под железной дорогой. Горьковская железная дорога при этом была против.

Разовый проезд 30 рублей, абонемент на месяц 1 200 рублей.

Всегда думал что собственник земельного участка владеет и тем что находится под землей. За исключением недр. Если на земельном участке начинается добыча недр, то как минимум это должно быть согласовано с собственником участка. Скорее всего участок должен быть выкуплен.

Здесь же ситуация другая. Сверху земельным участком владеет ГЖД. Снизу собственность Лескова. От сюда два вопроса.

1. Как получить в собственность небольшой участок под государственной границей РФ?

2. Что необходимо сделать что бы под моим участком не появилась собственность другого человека?

[Smiler]

флудите)))
то, что там произошло (если это так) - бюрократическая ошибка.
вам это не грозит.
хотя от наших властей ожидать можно чего угодно;)

[glebomater]

Мне сказали, что я без разрешения могу копать на земле до 5 м в глубину. Можно сделать небольшой карьерчик для добычи глины. Добавить песку и продавать смесью для печей.

[А С]

флудите)))
то, что там произошло (если это так) - бюрократическая ошибка.
вам это не грозит.
хотя от наших властей ожидать можно чего угодно;)

Флуд здесь не при чем.


Железная дорога была против. Дело прошло через суды. Проезд существует. Так что сослаться на случайность не получается.

Вчера был в Зуевке, местные рассказали про это чудо. Сейчас думаю - КАК?

[Serj]

У нас тоже был ньюанс.
Земля вокруг офиса в собственности. Один из соседей подключал электричество, вместо того чтобы обходить наш участок или согласовать с нами земляные работы вызвал спецмашину и сделал прокол. Мы узнавали - дебильная ситуация, чтобы сделать прокол ничего согласовывать с собственниками не нужно и если вдруг на пути прокола они наткнуться на подземное сооружение, то типа сам дурак.

[А С]

Появляются следующие вопросы.

1) Как глубоко под землю распространяется право собственности на земельный участок? Где граница вашей собственности и недр РФ? Есть ли между ними ничейная прослойка?

2) Как высоко над землей распространяется ваша собственность? Где граница вашей земли и воздушного пространства РФ? Есть ли между ними ничейная прослойка?

Странно то что раньше никогда об этом не задумывался.

[Serj]

1. Нам сказали что наша собственность только на поверхность, а то что вглубь типа - извините подвиньтесь.
2. И всё что Выше аналогично. Для того что-бы что-то построить нужно согласовать и потом платить налоги.
Есть конечно ньюансы, но по большому счёту именно так.

[TDA]

Железная дорога была против. Дело прошло через суды. Проезд существует. Так что сослаться на случайность не получается.

Вчера был в Зуевке, местные рассказали про это чудо. Сейчас думаю - КАК?

Поиск по интернету даёт несколько иную картину:
http://navigator-kirov.ru/local_news/35796.html
http://www.gtrk-vyatka.ru/vesti/society ... uevke.html
Из чего следует, что это обычный проект подземного переезда под ЖД построенный на частные деньги.
В европе и на западе такое часто практикуется - чем мы хуже?

[А С]

Это сооружение построено и эксплуатируется без согласия ГЖД (собственника дороги и земельного участка под ней). ГЖД активно возражало против и пыталось запретить стройку через суд.

[Pasha838]

Мне другое интересно - если проезд под поездом обвалится, и кого-нить там похоронит, кто будет в ответе, частный предприниматель или ЖД?