Страница 1 из 4
Апартаменты в цокольном этаже.
Добавлено: 26 янв 2017, 11:09
Па 100
Решили с женой деньги, упавшие нам с неба (моя премия за госслужбу при выходе на пенсию и выручка от продажи участка тестя, доставшегося жене в наследство), вложить в недвижимость, потому что проценты по вкладам с каждым годом падают. Купили два помещения в полуподвальном помещении в Новой Москве. Подключили коммуникации, сделали ремонт.
Подвал в жильё сдавать нельзя, но как нежилое сдавать можно.
Опять же дочери приданное. Ей хотя и 13 лет, но время летит быстро.
Несколько фото и видео.
Апартаменты в цокольном этаже.
Добавлено: 26 янв 2017, 11:15
Па 100
Апартаменты в цокольном этаже.
Добавлено: 26 янв 2017, 11:18
Па 100
Апартаменты в цокольном этаже.
Добавлено: 26 янв 2017, 11:21
Па 100
Апартаменты в цокольном этаже.
Добавлено: 26 янв 2017, 11:29
Па 100
Санитарный насос с урчанием забрасывает стоки на верх в лежаки.
https://youtu.be/k9rGTaZORTM
Апартаменты в цокольном этаже.
Добавлено: 26 янв 2017, 11:36
Па 100
Апартаменты в цокольном этаже.
Добавлено: 26 янв 2017, 15:35
Serj
Аквалив это интересно. Через годик как он себя покажет. Жена тоже периодически пристаёт что в цоколе нужно то, нужно сё, а я ей - канализации нет!
А по поводу
Па 100 писал(а): вложить в недвижимость, потому что проценты по вкладам с каждым годом падают. Купили два помещения в полуподвальном помещении в Новой Москве. Подключили коммуникации, сделали ремонт.
Подвал в жильё сдавать нельзя, но как нежилое сдавать можно.
Сколько людей, столько и вариантов!
Я наоборот сейчас являюсь совладельцем офисной недвижимости и потихоньку с партнёром готовимся к выходу в деньги. Дочка уже пятый год занимается индивидуальными пенсионными фондами, я сам занимаюсь этим вопросом уже больше 10-ти лет. ИМХО - на пенсии проще будет с деньгами чем с недвигой.
Апартаменты в цокольном этаже.
Добавлено: 26 янв 2017, 16:27
Па 100
Serj писал(а): на пенсии проще будет с деньгами чем с недвигой.
Недвижимость в нашей местности не сложно превратить в деньги.
Как это - недвига обладает хорошей ликвидностью. Как-то так это звучит. ИМХО.
Апартаменты в цокольном этаже.
Добавлено: 26 янв 2017, 18:14
лодырь
Если этот насос внезапно перестанет работать, то возможно просто попал мусор под клапан запуска. Сталкивался с подобным насосом, еще может на нож кучу длинных волос намотать, рекомендую сделать ревизию перед ним , а в неё крюк "кошку" , чтоб тряпочки, волосики отлавливал.
Апартаменты в цокольном этаже.
Добавлено: 26 янв 2017, 19:02
Serj
Па 100 писал(а): Как это - недвига обладает хорошей ликвидностью. Как-то так это звучит. ИМХО.
Да, должно звучать именно так, но боюсь тебя разочаровать. Недвижимость не принадлежит числу активов с высокой ликвидностью.
Высокая ликвидность, это то что продаётся по мере необходимости в ограниченный срок. Ну типа 1 день, 1неделя. Недвижимость в такие сроки можно продать только с существенным дисконтом.
При правильно сформированном портфеле и фондах, недвижимость в портфеле общего назначения не должна занимать более 30%.
Но если у тебя качественно сформированы резервные фонды, то такой вариант имеет право на жизнь.